La start-up zurichoise introduit le modèle de copropriété de résidences de vacances en Suisse
Fondée en 2022, Beyoul AG est la première entreprise en Suisse à proposer un modèle de copropriété pour l’acquisition de résidences secondaires.
L’entreprise permet d’acquérir des parts de propriétés situées dans des destinations prisées en Europe et aux États-Unis.
Beyoul répond aux attentes d’une clientèle mobile et exigeante, tout en contribuant à la réduction du taux de vacance des résidences secondaires.
Grâce à des partenariats internationaux avec des plateformes telles que Pacaso (États-Unis), Myne (Allemagne) et Vivla (Espagne), Beyoul offre un portefeuille immobilier différencié.
L’offre actuelle comprend plus de 60 biens de catégorie premium et luxe répartis dans 7 pays, représentant des parts de propriété d’une valeur totale d’environ CHF 100 millions.
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Beyoul | Beaux Arts, Paris, Frankreich | CHF 791'000 pro 1/8 Eigentum
Zurich, juin 2025 – Beyoul AG, basée à Zurich, est la première entreprise suisse à permettre l’achat de parts de résidences secondaires situées en Europe et aux États-Unis. Ce modèle inclut l’usage exclusif du bien, une gestion immobilière professionnelle et un système de réservation digitalisé. L'entreprise répond ainsi à une demande croissante de résidences secondaires flexibles, tout en relevant des défis majeurs tels que les logements vacants, les coûts d'entrée élevés et les formalités administratives.
Nous rendons la propriété d’une résidence secondaire accessible, prévisible et sans tracas. Plutôt que d'investir dans une maison rarement occupée, nous proposons une solution durable et flexible pensée pour les propriétaires d’aujourd’hui.
Claudio Cammelli, PDG de Beyoul
Un modèle de copropriété avec valeur ajoutée
Les client·e·s peuvent acquérir 1/8, 1/4 ou 1/2 d’un bien immobilier situé dans des destinations recherchées telles que la Côte d’Azur, le lac de Côme ou Miami. Chaque part donne droit à environ six semaines d’usage exclusif par an, réparties entre les copropriétaires.
Par exemple, une part de 1/8 de la finca Romero à Majorque, avec 3 chambres, une piscine et une superficie de 385 m², peut être acquise pour CHF 418 000. La valeur totale de ce bien immobilier s'élève à plus de CHF 3,3 millions. La Casetta Palau, située au nord de la Sardaigne, est tout aussi attractive : une part de 1/8 de cette résidence secondaire de 88 m² avec deux chambres est disponible à CHF 139 000. La valeur marchande de ce bien immobilier est d'environ CHF 1,1 million.
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Beyoul est dirigée par une équipe expérimentée réunissant des expertises issues des secteurs de la technologie, de l’immobilier et de l’hospitalité. Grâce à des partenariats stratégiques avec les plateformes Pacaso (USA), Myne (Allemagne) et Vivla (Espagne), Beyoul donne accès à un portefeuille immobilier international soigneusement sélectionné.
Les atouts du modèle de copropriété
L’achat d’une résidence secondaire reste hors de portée pour beaucoup en raison du coût élevé, des démarches complexes et de la gestion continue que cela implique. Le modèle développé par Beyoul permet de surmonter ces obstacles en alliant luxe abordable, facilité d’accès et accompagnement professionnel.
Le modèle de copropriété de Beyoul s'adresse à une clientèle qui accorde de l'importance à la qualité, aux investissements durables et à la fluidité des processus. Contrairement au time-sharing, les clients acquièrent une véritable part de propriété, leur permettant de bénéficier à la fois de l’usage du bien, de la valorisation potentielle de l’actif et de la liberté de revente à tout moment.
En complément, Beyoul prend en charge l’ensemble des tâches liées à la gestion du bien : entretien, ménage, assurances, l'optimisation fiscale ou encore maintenance. La planification des séjours s’effectue via une application intuitive, garantissant une répartition équitable du temps d’occupation entre les copropriétaires. Sur place, un service de conciergerie est à disposition pour organiser des prestations personnalisées telles que les courses ou les activités de loisirs.
Copropriété de résidences de luxe : un marché en expansion mondiale
Depuis sa création en 2022, l’intérêt pour Beyoul ne cesse de croître. À ce jour, plus de 2’000 acheteurs potentiels en Suisse se sont inscrits sur la plateforme. Le marché mondial de la copropriété de résidences haut de gamme est en pleine croissance : plus de 50 entreprises spécialisées ont été créées ces dernières années et des milliers de biens ont été vendus selon ce modèle. Beyoul s’impose aujourd’hui comme l’un des acteurs majeurs de ce segment en développement, avec plus de 60 propriétés premium et de luxe disponibles à travers sept pays, dont l’Espagne, la France, l’Italie, le Portugal et les États-Unis. Actuellement, des parts de propriété représentant une valeur totale d’environ CHF 100 millions sont proposées à la vente.
Pour de plus amples informations ou pour toute demande d'interview, veuillez contacter notre service de presse.
À propos de Beyoul AG
Fondée à Zurich en 2022, Beyoul AG est spécialisée dans la copropriété de résidences secondaires. À travers sa propre plateforme, l’entreprise permet l’acquisition sécurisée de parts de biens rigoureusement sélectionnés en Europe et aux États-Unis. En plus de la transaction, Beyoul assure l’ensemble des services liés à la gestion de la propriété. En partenariat avec Pacaso, Myne et Vivla, Beyoul donne accès à un portefeuille international exclusif et curaté.
